所有権移転の手続きなら、ふくい事務所へ

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こんな人はお読みください

今度、マイホームを買うのだが、誰にたのんでいいかわからない

土地の名義を今のうちにうつしたい

離婚をしたが、住宅の名義を相手方にうつしたい

費用、解決日数、必要書類

相談費用：無料

日数：１０日～１ヶ月（場合によります）

書類：評価証明書・印鑑証明書・戸籍・住民票・権利証書等、
まずはおてもとにあるものをお持ちください

所有権移転登記（土地や建物の売買・贈与）

　売買により前所有者から所有権を譲り受けたり、相続や贈与等のいろいろな原因により所有権を取得した場合には、所有権移転登記をすることとなります。

仲介業者様が入っている売買の場合

1．不動産の売買契約をし、手付金を支払った

2．電話・メール・FAX等でご連絡下さい

3．登記事項証明書・評価証明書・契約書などお手元にあるものをFAXを下さい

4．借入がある場合、銀行さんと打ち合わせをします

5．見積もりをご案内いたします

6．不動産の引き渡しに当事務所が立会います

7．その日に登記申請いたします

8．登記が完了後、登記識別情報をご送付いたします （見積もりのみ先にしてほしいという方は別途ご連絡下さい、概算をご案内いたします）

仲介業者様が入っていない売買の場合

ケースバイケースなので、一度お電話ください。お電話で回答させていただきます。

贈与

1．あげる人ともらう人の話し合いが終わった

2．電話・メール・FAX等でご連絡下さい

3．登記事項証明書や評価証明書を依頼に基づき当事務所でお取り寄せします

4．見積もりをご案内いたします

5．あげる人ともらう人と当事務所が集まり、書類の署名捺印等を行います

6．登記申請いたします

7．登記完了後、登記識別情報をご送付いたします
（見積もりのみ先にしてほしいという方は別途ご連絡下さい、概算をご案内いたします） （あげる人又はもらう人が、外に出られない場合は司法書士がご自宅まで伺います）

売買・贈与に必要な書類

 【売る人、あげる人が用意する書類】

1．権利証書

2．印鑑証明書

3．評価証明書

【買う人、もらう人が用意する書類】

4．住民票

【当事務所が作成する書類】

5．委任状（当事務所が作成いたします）

6．登記原因情報（当事務所が作成いたします）

費用

●登録免許税

●諸費用（事前謄本・完了謄本・消費税等）

●報酬（４０，０００～）

注意事項

・例えば所有者が２名の場合、２名の本人確認をさせていただきます。

 ・登記の住所と現在の住所が違う場合住所変更登記が必要となりますので、別途費用等が発生いたします。

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